Langfristig investieren.
Mit Deiner individuellen Anlagestrategie.
Unser Versprechen:
Unser Anspruch ist es, Ihr Vermögen nicht nur heute sinnvoll anzulegen, sondern Sie langfristig bei der Erreichung Ihrer finanziellen Ziele zu begleiten – mit einer Strategie, die Sicherheit, Flexibilität und Wachstum vereint. Wir sind an Ihrer Seite!
Fonds, ETF oder doch Aktien?
Die Auswahl an Fonds und ETF ist größer denn je. Allein in Deutschland sind weit über 7.000 Publikumsfonds für Anleger zugelassen, Tendenz steigend. Doch nicht jede Anlagelösung passt zu jedem Anleger und ohne Plan verliert man leicht den Überblick. Als freie Finanzanlagenvermittler analysieren wir den Markt, vergleichen Chancen, Kosten und Risiken und entwickeln eine Anlagestrategie, die zu Ihren persönlichen Zielen passt.
In drei Schritten zum Depot
01.
Risiko-Check und Zielsetzung
- Wo wollen Sie finanziell hin?
- Welches Risiko möchten Sie dabei eingehen?
- Was ist Ihnen bei der Anlage besonders wichtig?
02.
Strategieempfehlung
- Wir filtern tausende Fonds und ETF um die für Ihre Ziele passenden Anlagen zu finden
- Wir liefern Ihnen transparente Fakten, damit Sie fundierte Entscheidungen treffen können.
03.
Zurücklehnen
- Gemeinsam richten wir Ihr Depot und Ihre Kundenapp ein
- Durch fortlaufendes Monitoring bleibst du immer auf dem aktuellen Stand
- Bei Handlungsbedarf kommen wir proaktiv auf dich zu, um ggf. Ihre Strategie anzupassen
Immobilien als Kapitalanlage
Immobilien können ein starker Pfeiler für den modernen Vermögensaufbau sein, wenn man es richtig macht. Doch der Markt ist unübersichtlich, und selbst die beste Lage nützt Ihnen nichts, wenn das Gesamtkonzept nicht zu Ihrem Leben passt.
Als zuverlässiger Partner lassen wir Sie nicht einfach irgendeine Wohnung kaufen. Unser gemeinsamer Weg beginnt immer mit Ihren persönlichen Zielen und einer genauen Analyse Ihrer aktuellen Steuerlast und Finanzierbarkeit. Erst wenn wir diese Parameter kennen, greifen wir über unser bundesweites Partner-Netzwerk auf exklusive, geprüfte Objekte in ganz Deutschland zu, die normale Käufer auf den typischen Portalen nie zu Gesicht bekommen.
Das Ergebnis für Sie: Ein Sachwert-Investment, das perfekt auf Ihre steuerliche und finanzielle Situation abgestimmt ist – komplett schlüsselfertig vorbereitet und im Nachgang professionell verwaltet, damit Ihr Vermögen für Sie arbeiten kann.
Konzept 1:
SorglosKonzept
„Sorglosimmobilie: Vermögensaufbau auf Autopilot.“
Sie wollen die Sicherheit von Betongold, haben aber keine Zeit für Mietverwaltung, Handwerker oder Mietersuche? Unser Systemimmo-Konzept nimmt Ihnen alles ab. Ein professionelles Management kümmert sich um das Objekt, während die Mieteinnahmen zuverlässig auf Ihr Konto fließen. Oft sogar mit integriertem Schutz vor Mietausfall.
Konzept 2:
SteuerKonzept
„Steuerimmobilie: Steuern in privates Vermögen umwandeln.“
Wenn Sie eine hohe Steuerlast haben, sind Konzeptimmobilien (wie z.B. denkmalge-schützte Objekte oder Sanierungs-immobilien) der größte Hebel. Durch Sonder-Abschreibungen (AfA) beteiligt sich der Staat maßgeblich an Ihrem Vermögensaufbau. Wir finden Objekte mit staatlicher Förderung, die perfekt zu Ihrer Steuerprogression passen.
Konzept 3:
BausteinKonzept
„Bausteinimmobilie: Maximaler Ertrag durch schlanken Einkauf.“
Bei klassischen Immobilien fressen hohe Vertriebskosten oft die Anfangsrendite auf. Nicht bei unseren Nettoimmobilien. Hier investieren Sie in Objekte, bei denen die Vertriebskosten radikal reduziert oder separat als Honorar ausgewiesen sind. Das bedeutet für Sie: Mehr Substanz fürs Geld, ein niedrigerer Kaufpreis und eine spürbar höhere Mietrendite von Anfang an.
Konzept 4:
PflegeKonzept
„Pflegeimmobilie: Investieren in den demo-grafischen Wandel.“
Pflege- und Seniorenimmobilien gehören zu den sichersten Sachwerten überhaupt. Sie profitieren hier von einem unaufhaltsamen Megatrend. Die Vorteile: Betreiberverträge laufen oft fix über 20 Jahre oder länger – selbst bei Leerstand der einzelnen Wohnung zahlt der Betreiber die Miete. Zudem sind die Mieten meist indexiert, wodurch Sie über die Jahre automatisch steigen.
Das bieten wir Ihnen:
Finanzierungssystem
Dank unserer langjährigen Erfahrung und der Zusammenarbeit mit einer Vielzahl regionaler und überregionaler Banken entwickeln wir Finanzierungslösungen, die zu Ihrer persönlichen Situation passen. Dabei berücksichtigen wir Ihre Einkommens- und Vermögensverhältnisse ebenso wie Ihre individuellen Ziele. Je nach Finanzierungsvorhaben und Voraussetzungen ist auch eine Finanzierung der gesamten Investitionskosten möglich.
Langfristiges Betreuungssystem
Auch nach dem Immobilienkauf begleiten wir Sie langfristig und stehen Ihnen als persönlicher Ansprechpartner zur Seite. Die laufende Verwaltung Ihrer Immobilie übernimmt eine professionelle Hausverwaltung, die sich um die Organisation des Objekts sowie die Belange der Wohnungseigentümergemeinschaft kümmert. Auf Wunsch vertreten wir Sie bei der jährlichen Eigentümerversammlung und unterstützen Sie bei wichtigen Entscheidungen, beispielsweise zur Verwendung der Instandhaltungsrücklage.
Professionelles Mietverwaltungssystem
Auf Wunsch übernimmt eine Sondereigentumsverwaltung (SEV) die komplette Betreuung Ihrer vermieteten Wohnung. Dazu gehören die Kommunikation mit den Mietern, die Organisation von Mieterwechseln sowie die Neuvermietung. So bleibt Ihr Verwaltungsaufwand minimal und Ihre Immobilie wird professionell betreut. Je nach Variante ist die SEV bereits enthalten oder kann entgeltlich zugebucht werden.
Mietabsicherungssystem
Bei Steuer- und Pflegeimmobilien besteht die Möglichkeit eine Sondereigentumsverwaltung die laufende Betreuung Ihrer vermieteten Wohnung übernehmen zu lassen. Dazu zählen die Kommunikation mit den Mietern, die Koordination von Mieterwechseln sowie die Neuvermietung. So profitieren Sie von einer professionellen Verwaltung und einem deutlich reduzierten Verwaltungsaufwand.
Bei Sorglos- und Bausteinimmobilien stehen Ihnen verschiedene optionale Mietabsicherungssysteme zur Verfügung. Ergänzend bieten wir passende Lösungen, um finanzielle Risiken wie Mietausfälle wirksam zu reduzieren.
Renovierungssystem
Nach dem Auszug eines Mieters wird der Zustand der Wohnung sorgfältig geprüft. Auf dieser Grundlage werden notwendige Maßnahmen für eine erfolgreiche Neuvermietung festgelegt. Auf Wunsch holen wir Angebote regionaler Handwerksbetriebe ein und unterstützen Sie bei der Beauftragung der gewünschten Arbeiten.